Standard wykończenia budynku

Konstrukcja:

• Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe żelbetowe z betonu wodoszczelnego W8, ściany fundamentowe z bloczka betonowego zwieńczone wieńcem żelbetowym z betonu, fundamenty ocieplone styropianem hydrofobowym i zabezpieczone folią kubełkową

• Ściany zewnętrzne nośne murowane z pustaków ceramicznych Leier 25

• Ściany działowe murowane z pustaków ceramicznych Leier gr. 18,8 cm i 11,5 cm

• Ściany między lokalowe z cegły pełnej silikatowej gr. 24 cm klasa 25

• Schody wewnętrzne żelbetowe bez okładzin

• Strop nad parterem i piętrem wylewany - płyta monolityczna żelbetowa

• Dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką betonową

Wykończenia wewnętrzne:

• Wykończenie ścian – tynki gipsowe wykonane maszynowo kategorii 3 niemalowane (łazienki ściany zatarte na ostro) w garażach tynk cementowo-wapienny

• Szlichta cementowa z ociepleniem (do parkietów i desek klejonych wymagane dodatkowe wzmocnienie odpowiednimi preparatami)

• Stolarka okienna 3 szybowa PVC z okleiną od zewnątrz

• Parapety zewnętrzne z blachy lakierowanej proszkowo

• Drzwi zewnętrzne do lokalu o podwyższonej odporności na włamanie klasy 2

• Otwory drzwiowe wewnątrzlokalowe (ościeża nieobrobione, nietynkowane) przygotowane do montażu przez nabywcę lokalu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

• Brama garażowa segmentowa z napędem automatycznym i pilotem

Instalacje sanitarne:

• Instalacje C.O z piecem kondensacyjnym i zintegrowanym zasobnikiem wody

• Ogrzewanie podłogowe, w całym lokalu

• Instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach

• Instalacja kanalizacyjna z PVC, piony kanalizacyjne ukryte w szachtach

• Lokal wyposażony będzie w przyłącza:

  • w kuchni – dwa przyłącza wody zimnej i jedno przyłącze wody ciepłej do podłączenia zlewozmywaka i zmywarki, zmywarka i zlewozmywak podpięte są do jednego podejścia kanalizacyjnego

  • w łazience na dole – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu

  • w ogrodzie – jedno przyłącze wody zimnej do podlewania

  • w łazience na piętrze – jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny, jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu,

  • druga łazienka na piętrze – jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia sedesu, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki, jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do prysznica

• Instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)

• Pobór wody zimnej w lokalu opomiarowany wodomierzem zlokalizowanym w kotłowni

• Wentylacja mechaniczna z funkcją rekuperacji oraz miejscowo grawitacyjna (otwory wentylacyjne bez kratek)

Instalacje elektryczne:

• Lokal wyposażony będzie w:

  • przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej / płyty ceramicznej

  • przyłącze trójfazowe w garażu

  • przyłącza jednofazowe zgodnie z dokumentacją techniczną

  • instalacja + domofon

  • wyposażona rozdzielnica elektryczna

• Liczniki energii elektrycznej zużytej w mieszkaniach zlokalizowane w granicy działki

• Zakończenia punktów elektrycznych z osprzętem roboczym

Wykończenia i roboty zewnętrzne:

• Ocieplenie ścian styropianem o grubość 18 cm

• Elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego silikatowo-silikonowego z elementami z okładziny drewno podobnej i płytki klinkierowej

• Brama wjazdowa na posesje z napędem elektrycznym

• Furtka na posesje z elektrozaczepem

• Ciągi komunikacyjne pieszo – jezdne, podjazdy, miejsca postojowe utwardzone z kostki brukowej

• Utwardzone wydzielone miejsca na składowanie odpadów

• Przydomowe ogródki wydzielone ogrodzeniem systemowym

• Teren zielony zniwelowany

• Odwodnienie dachu na teren działki